Cuatro inmuebles públicos de Palermo salen a subasta

4 inmuebles en Palermo y 1 en Puerto Madero en zonas de alta gama inmobiliaria, propiedad del gobierno nacional, serán subastados por la AABE

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Cuatro inmuebles públicos de Palermo salen a subasta
Cuatro inmuebles públicos de Palermo salen a subasta

En realidad son cuatro en el barrio de Palermo (y treinta y siete en la ciudad y en las provincias de Buenos Aires, Córdoba, Mendoza y Salta) los inmuebles que se pondrán en venta según lo autorice un decreto presidencial. El gobierno piensa que desprenderse del patrimonio es una buena manera de paliar el gasto público generando ingresos. Nos preguntamos que será del Pabellón del Centenario ubicado en esa zona.

Nos enteramos a través de Infobae que cinco (4 en Palermo y 1 en Puerto Madero) inmuebles de la ciudad de Buenos Aires, ubicados en zonas de alta gama inmobiliaria, propiedad del gobierno nacional, serán subastados por la AABE (Agencia de Administración de Bienes del Estado) junto con otra veintena de propiedades que se encuentran en diferentes barrios porteños.

La vía de acceso a esta posibilidad es un decreto presidencial, que se publicará en el Boletín Oficial en los próximos días.

Pero los vecinos de Palermo, en el facebook de Viva Palermo – Comuna 14, ya están pensando las formas de intervenir en las decisiones que se tomen en estos espacios con 3 objetivos:
– Que se respete todo el patrimonio construido
– Que el paisaje urbano sea prioritario en la definición de los proyectos.
– Que el barrio y los vecinos de Palermo obtengamos algo más que el enrejado perimetral de una nueva torre.

Cuatro de los inmuebles están en el perímetro comprendido entre las avenidas Bullrich, Libertador y Luis María Campos, y la calle Ortega y Gasset, cerca del Campo Argentino de Polo y el Hipódromo de Palermo; el restante se encuentra en Puerto Madero.

Se subastarán, en total, 37 propiedades en la ciudad y en las provincias de Buenos Aires, Córdoba, Mendoza y Salta.

Se alega que esta decisión se basan en que se trata de terrenos o predios en desuso o subutilizados.

Bajo la nueva gestión de la AABE se pusieron a la venta muchos inmuebles que eran administrados por el gobierno nacional con el propósito de reducir el gasto público y generar ingresos. Para distintos sectores que defienden el espacio público se trata de una política que va en contra de los intereses del Estado.

La oposición aseguran que esto abre el juego para que los «amigos del poder» hagan millonarios negocios inmobiliarios.

Por el contrario, el oficialismo argumenta que las ventas «constituirán una fuente de ingresos para el Tesoro» e impulsarán la economía moviendo la rueda de todas las áreas vinculadas a la construcción, con la consecuente generación de puestos de trabajo.

Los espacios que salen a la venta, uno por uno, según informa InfoBae

En los inmuebles que posee el Ejército funcionan estacionamientos, la sastrería militar y demás reparticiones castrenses. Los cinco que saldrán a la venta se encuentran en zonas estratégicas de la Ciudad.

-Las Cañitas: se trata de un terreno de 6.750 m2 situado en Huergo al 100 (imagen de arriba), que cuenta con una superficie cubierta de 5.427 m2. Su potencial para construir es de 10.800 m2

-Las Cañitas: el predio está ubicado en Dorrego al 3000, tiene 5.927 m2 y una superficie cubierta de 5.698 m2. Se puede desarrollar hasta 9.483 m2.

-Las Cañitas: es un terreno que se encuentra en Soldado de la Independencia al 500 (imagen de arriba) y representa una superficie aproximada de 3.500 m2, con un potencial constructivo de 10.500 m2.

– Palermo: es el predio de Avenida Bullrich al 300, tiene una superficie de 44.766 m2., es el más grande. Allí se encuentra Jumbo, Easy Palermo y varios locales en la galería de la planta baja, entre ellos Musimundo. Según indican las versiones, que se venda el terreno no quiere decir que necesariamente los negocios dejen de funcionar.

Inmuebles ejercito Avenida Italianos 770

-Puerto Madero: se trata de un espacio ubicado en Av. de los Italianos 365 (imagen de arriba), que representa una superficie de 5.234 m2 y tiene un potencial constructivo de 25.000 m2.

Pero hay más para vender

Pondrán en venta un conjunto de 19 bienes en desuso que incluyen 10 casas abandonadas, 7 terrenos baldíos y 1 depósito.

Entre ellos hay un inmueble de 2.075 m2 ubicado en la intersección de las calles Juncal y Basavilbaso (Retiro), que actualmente está subutilizado: funciona como el estacionamiento de Cancillería de la Nación.

En esta última lista de inmuebes que se subastarán está incluido el inmueble de Valentín Gómez al 2900 que funciona como depósito del INDEC, donde se guardan los archivos correspondientes al último censo de 2010 y equipamiento informático dado de baja.

El gobierno digitalizará toda esa información. Para evitar que sea usurpado, actualmente el Estado paga más de $100.000 mensuales en concepto de custodia y seguridad.

La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) ha decidido fijar topes y plazos de construcción en aquellos predios que se subastan: se estableció un plazo de 3 años para comenzar a construir y un máximo de 6 años para finalizar la obra. En caso de que los tiempos no se cumplan, los compradores serán penalizados y el terreno volverá a manos del Estado.