Con la aprobación del Nuevo Código Urbanístico, los cuatro lotes amparados fueron rezonificados como urbanización parque, lo que significa que se suman como espacio verde público y quedan integrados al Parque Cultural Estación Colegiales. @parque_estcolegiales #parqueestacioncolegiales #urbanizacionparque #Colegiales #espaciosverdes #parqueferroviariocolegiales #parqueculturalestacioncolegiales
El Parque Ferroviario de Colegiales, está situado dentro del polígono que comprende las calles Virrey Olaguer y Feliú, Moldes, la Avenida Federico Lacroze y las vías del tren Mitre, donde funcionaba la playa de maniobras del ferrocarril.
Dentro de ese predio, llamado ahora Parque Cultural Estación Colegiales, quedaban libres cuatro terrenos que no se habían vendido luego de la subasta realizada en 2018: los lotes de las parcelas 1,11,8 y 9 los cuales representan la recuperación de 7000 metros cuadrados.
En la Comisión de Planeamiento Urbano de la Legislatura de la ciudad de Buenos Aires, se encontraban los proyectos de ley presentados para la recuperación de los 7000 metros cuadrados del Playón Ferroviario:
- 1704-D-2023 presentado por la Legisladora Manuela Thourte,
- 639-P-2024 presentado desde el Consejo Consultivo Comuna 13
- 1980-P-2023 informe del Arq. Daniel Giglio, que también incluye el reclamo por los 4 lotes
Los vecinos, que nunca bajaron los brazos, se acercaron a la Sede Comunal 13, donde funciona la Junta Comunal, y se inscribieron formalmente en el Registro de Organizaciones y Redes Vecinales para poder participar del Consejo Consultivo Comuna 13.
Las modificaciones al Código Urbanístico, que fueron aprobadas en primera instancia en la sesión de la Legislatura porteña del jueves 26/9, incluyeron la catalogación de los cuatro lotes judicializados del Playón Ferroviario de Colegiales como «Urbanización Parque«, que permitiría anexar esos terrenos espacio verde existente.
También se convocó a los vecinos a participar de la Audiencia Pública del día 6 de noviembre 2024, para conseguir la toma de conciencia sobre la necesidad e importancia que tendrá para la vida del barrio de Colegiales recuperar definitivamente los 4 lotes del Playón Ferroviario, sumándolos como espacio verde genuino y de calidad.
Luego de la Audiencia Pública faltaba la aprobación de los cambios al Nuevo Código Urbanístico en segunda lectura que se realizó el 12 de diciembre y que fue sancionado con 31 votos a favor, 11 en contra y 18 abstenciones. Por qué no fue por unanimidad? Porque si bien es beneficioso para algunos, se considera que para algunos barrios, por ejemplo para la zona sur de la ciudad, el efecto será muy negativo.
Con la aprobación del Nuevo Código Urbanístico en la ciudad de Buenos Aires esos terrenos quedaron catalogados con «urbanización parque» y, por lo tanto, ya forman parte del Parque Cultural Estación Colegiales y los vecinos festejaron con mucha emoción este bien merecido logro.
