Consultado por Palermo Mío, el presidente de la Asociación Amigos del Lago de Palermo (AALP), Osvaldo Guerrica Echevarría, calificó de «concesión trucha» al emprendimiento gastronómico y cultural que reabrió en el ex Hostal del Lago, en pleno Parque 3 de Febrero, y sostuvo que contradice una ordenanza municipal de 1993 que prohíbe otorgar concesiones en los espacios verdes públicos de la Ciudad.
La restauración del edificio del ex Hostal del Lago, en los Bosques de Palermo, reavivó un conflicto de larga data entre el Gobierno porteño y la Asociación Amigos del Lago de Palermo (AALP). Consultado por Palermo Mío, el presidente de la entidad, el arquitecto Osvaldo Guerrica Echevarría, calificó al nuevo emprendimiento —denominado Casa Futuro— como una «concesión trucha», y afirmó que su otorgamiento viola una normativa municipal de 1993 (ahora derogada) que prohíbe las concesiones en los espacios verdes de la Ciudad, pero que la Ley Nacional N° 24.257, que repite el texto de la ordenanza municipal, lo refiere exclusivamente al Parque 3 de Febrero.
El edificio, ubicado en Andrés Bello 5950 a orillas del Lago de Regatas, funcionó durante décadas como el restaurante y salón de fiestas Hostal del Lago y forma parte del sistema de parques diseñado a fines del siglo XIX por Carlos Thays. Tras años de abandono, el Gobierno de la Ciudad «llamó a licitación» para su recuperación y el proyecto ganador, a cargo del emprendedor Agustín Schlesinger (Avant Garten), combina gastronomía de productores locales, programación cultural y una huerta educativa integrada al paisaje del parque, según reconstruyó una nota publicada por La Nación el 03/07/2026.
La publicación de esa nota motivó días después una respuesta pública de Guerrica Echevarría, recogida en una nota de Abran Paso Radio del 14/07/2026 que incluye una entrevista en video al dirigente —disponible para ver y escuchar, además del texto escrito—, donde sostuvo que la cobertura «omite la verdadera historia» del predio y desconoce décadas de trabajo vecinal para recuperarlo para uso público.
Para Guerrica Echevarría, sin embargo, el eje del problema no pasa por la calidad de la restauración edilicia —que no cuestiona—, sino por el tipo de uso que se le dio al predio. Según explicó, las concesiones comerciales en espacios verdes de uso público están prohibidas desde 1993 por la Ordenanza Municipal N° 46.229 y su modificatoria, la Ordenanza N° 46.660, que sólo admiten un número taxativo de excepciones —como ferias artesanales o de libros usados— que expresamente excluyen «todo espacio verde propiamente dicho». Cabe destacar que fue derogada por la Legislatura porteña (más información en esta nota) pero que la Ley Nacional N° 24.257, que repite el texto de la ordenanza municipal, lo refiere exclusivamente al Parque 3 de Febrero. También señaló que la instalación del nuevo emprendimiento estaba anunciado desde mediados de 2025. Mencionó que existe una situación similar en el edificio conocido como «El Tambito» o «Casa Joven», adyacente al Lago Victoria Ocampo (en el entorno de Figueroa Alcorta y Sarmiento), otro caso que la AALP ya había denunciado en 2023 como parte de una serie de concesiones gastronómicas otorgadas en el Parque 3 de Febrero pese a la normativa vigente, a la cual hay que agregar que el Código Urbanístico no autoriza actividades comerciales en Distrito Urbanización Parque -UP- como es el caso del Parque 3 de Febrero y demás parques y plazas de la ciudad.
Guerrica Echevarría atribuyó la gestión de este tipo de concesiones a Clara Muzzio, ex ministra de Espacio Público e Higiene Urbana y actual vicejefa de Gobierno porteña. El planteo está documentado en el libro «Palermo, Amigos del Lago y después (II)«, de su autoría, reproducido en el sitio www.parque3palermo.com.ar, donde también responsabiliza a la ex funcionaria por la incorporación de los cementerios al cómputo de espacio verde público por habitante de la Ciudad. «Habría que judicializarles toda la gestión«, sostiene el texto.
El museo que nunca se hizo
La polémica actual se enmarca en un reclamo histórico de la Asociación. Tras lograr en 1996 —con la llegada de Fernando de la Rúa a la Jefatura de Gobierno porteña— el desalojo del restaurante original y el retiro de las rejas que privatizaban un sector de la costa del Lago de Regatas, la AALP impulsó junto con la historiadora Sonia Berjman y la familia Thays un proyecto para convertir el edificio en el Museo de los Parques Carlos Thays, en homenaje al paisajista.
La iniciativa llegó a contar con un decreto de creación firmado por De la Rúa y fue inaugurada oficialmente el 4 de agosto de 2000, en un acto encabezado por el entonces presidente De la Rúa y el jefe de Gobierno porteño, Enrique Olivera, que completaba el mandato de De la Rúa. El museo, sin embargo, nunca llegó a funcionar: según Guerrica Echevarría, el proyecto quedó sin efecto con la llegada de Aníbal Ibarra al Gobierno porteño en 2001, y el edificio pasó luego por otros usos, entre ellos un espacio vinculado al reciclaje y dependencias de la Dirección General de Hidráulica.
Desde la AALP proponen retomar el proyecto original del museo o, alternativamente, instalar allí el Cuerpo de Guardaparques del Parque 3 de Febrero, previsto por normativa vigente pero nunca implementado (Ley N° 4334).
Una discusión de fondo
Mientras la cobertura de La Nación pone el foco en la recuperación arquitectónica del edificio y su reintegración al circuito de uso público del parque, la Asociación Amigos del Lago de Palermo plantea que la discusión de fondo es otra: quién debe administrar el patrimonio de los espacios verdes porteños y con qué finalidad. Para la entidad, que en 2025 cumplió 35 años de existencia —según reconstruyó Palermo Mío en esa cobertura—, el debate no es nuevo: desde su fundación en 1990 impulsó buena parte de la legislación que hoy protege al Parque 3 de Febrero de este tipo de concesiones, y sostiene que su cumplimiento sigue siendo, tres décadas después, una materia pendiente.
CARLOS THAYS III (nieto) – (frustrado) «Museo de los Parques Carlos Thays»
Esta importante incitativa comunitaria destinada a concretarse en el recuperado ex Hostal del Lago y encabezada por la familia Thays, la Dra. Sonia Berjman y Amigos del Lago de Palermo, fue frustrada por decisión del entonces Jefe de Gobierno Aníbal Ibarra en 2001, a pesar de que el 4 de agosto de 2000 había sido inaugurado oficialmente con la presencia del entonces Presidente Fernando De la Rúa y del Jefe de Gobierno Enrique Olivera.
Foto de la izquierda tomada el 11 de abril de 1996, foto de la derecha
Más información en:
https://www.palermomio.com.ar/asociacion-amigos-del-lago-de-palermo-35-anos-en-defensa-del-parque-3-de-febrero/
Nota de Amigos del Lago del 30/08/2023: «A treinta (30) años de la Ordenanza Municipal N° 46.229 que prohíbe entregar concesiones en los espacios verdes de la Ciudad, Horacio RL y su Ministra siguen con el propósito de convertir el Parque 3 de Febrero en un «polo gastronómico» gigante a cielo abierto«
Desde hace treinta (30) años en todos los espacios verdes públicos de la Ciudad no está permitido entregar concesiones dada la vigencia de las Ordenanzas Municipales N° 46.229 (mayo 1993) y modif. N° 46.660 (junio 1993), ni realizar actividades comerciales (Distrito UP del Código Urbanístico). Sin embargo, Horacio RL y su Ministra (y posible futura Vicejefa) Clara Muzzio, aún en los últimos días de mandato, conservan sus ansias de recaudar. Las normas legales no los intimidan. Además de la ola de especulación inmobiliaria desatada por su Código Urbanístico aprobado en 2018, pretenden convertir el mayor y mejor parque de la Argentina, el Parque 3 de Febrero, en un «polo gastronómico» a cielo abierto.
La nota habla sobre la situación de Plaza República de Pakistán, Paseo Marcela Brenda Iglesias» y su plaza aledaña «Comte. Andrés Guacurarí Artigas», Museo Sívori donde inauguran el nuevo local gastronómico TO-MA-TE tomando terrenos públicos que no pertenecían al Museo, «El Tambito» con la Inauguración del nuevo local gastronómico y el Hostal de Lago.
«… En el ex Hostal del Lago, a orillas del Lago de Regatas, pretenden hacer lo mismo, pero este último tiene una connotación especial: En la década de 1990 nos costó mucho sacar al concesionario del entonces Hostal del Lago que tenía sus rejas extendidas hasta el lago de Regatas, con orilla propia y con una concesión vencida en 1989. El GCBA retomó el lugar recién en 1997. Una vez desalojado, junto a la familia Thays y la Dra Sonia Berjman, y después de muchas peripecias, trámites y reuniones, conseguimos un decreto para que ese hermoso espacio sea dedicado a Museo de los Parques «Carlos Thays». Hasta tuvo una inauguración oficial con el Presidente De la Rúa, el Jefe de Gobierno Olivera y la secreta- ria Teresa Anchorena el 4 de agosto de 2000. Pero Aníbal Ibarra lo bloqueó, no hizo efectivo el decreto y durante años el lugar se dedicó a diversas dependencias del GCBA (detalles en «Palermo, Amigos del Lago y después» Osvaldo GE 2005). Ahora Horacio RL y su Ministra quieren volver a esa etapa superada, a la situación de ocupación privada«.
Más información en: https://parque3palermo.com.ar/wp-content/uploads/2025/10/30-08-2023.pdf
Fuentes:
- Arq. Osvaldo Guerrica Echevarría https://parque3palermo.com.ar
- https://abranpasoradio.com.ar/la-historia-que-la-nacion-omitio-cuestionan-una-nueva-concesion-en-el-historico-ex-hostal-del-lago-de-palermo/
- https://www.lanacion.com.ar/propiedades/la-construccion-en-medio-de-los-bosques-de-palermo-que-se-convirtio-en-un-oasis-en-la-ciudad-nid26062026/
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